Derechos mineros granja

La privatización de tierras públicas en el año 1916 con el propósito de la ganadería planteó algunas cuestiones interesantes, ya que el gobierno retiene los derechos sobre los minerales. Debido a la Ley de Minería de 1872 tiene dominio sobre la minería en todas las tierras públicas, esto podría poner dueños de propiedad superficial en desacuerdo con los buscadores y las empresas mineras, si la tierra debajo es todavía en el dominio público.

La Ley de Minería de 1872 permitió a una persona para hacer valer físicamente a un minero no patentados en ciertos tipos de terreno de dominio público. El reclamante debe publicar un aviso ubicación, lugar monumentos en los límites de la demanda y presentar una notificación de la reclamación tanto con el condado y la Oficina de Administración de Tierras (BLM). La Ley de Minería originalmente abarcaba todos los tipos de minería, y desde entonces, ciertos minerales se han eliminado de su jurisdicción, incluyendo minerales comunes como la piedra caliza, combustibles fósiles, minerales, fertilizantes y algunos minerales químicos, como el azufre y sodio. Ciertos tipos de tierras públicas, como parques nacionales, parques nacionales y las bases militares, están excluidos de esta ley.

La ganadería Homestead Act (SHRA) fue aprobada en 1916 con la intención de permitir a los ganaderos de privatización de la tierra que fue considerado como de ningún valor, excepto para el pastoreo de ganado. Más de 70 millones de hectáreas fueron privatizadas bajo la ley, para el año 2010, gran parte de esta superficie se ha dividido y vendido como terrenos — algo que la ley original nunca tuvo la intención. Una disposición de la ley permitió que los derechos sobre los minerales de la tierra para permanecer con el gobierno federal — lo que significa que las tierras se siguen considerando de dominio público para la explotación minera, y de la Ley de Minería de 1872 se aplica a ellos. Cualquier persona puede entrar a estas tierras y comenzar el proceso de extraer los minerales.

El SHRA se modificó en 1993 con el mandato de que cualquiera que desee explorar en busca de minerales en tierras públicas en la propiedad de la superficie es propiedad de otra persona primero debe presentar un Aviso de Intención para localizar un lote minero (NOITL) con el BLM y notificar a la propiedad de la superficie propietario de la intención. Una vez que alguien presenta una NOITL, tiene que esperar 30 días antes de que pueda explorar y participación de la tierra. Una vez transcurridos 30 días, el dueño del terreno no puede impedir la entrada a la tierra, si el dueño lo hace, se convierte en un asunto civil a los tribunales.

Después de la presentación de la NOITL, el demandante tiene 90 días para estudiar y replantear la tierra, durante este tiempo, ninguna otra persona puede llevar a cabo las actividades mineras en el país. El demandante no puede empezar a explotar a menos que obtenga el consentimiento por escrito del propietario de superficie o recibe un plan de operaciones aprobado de la BLM. Una vez que el plan de operaciones se ha presentado, el BLM tiene 60 días para aprobarlo, aunque tanto este plazo y el período de la segregación de 90 días puede extenderse, si se necesita más tiempo.

Una vez que el plan de operaciones ha sido aprobada, el solicitante deberá pagar una fianza al propietario de superficie, para cubrir tanto las pérdidas de material durante las pérdidas mineras y permanente si la tierra no puede ser devuelto a su estado anterior. El solicitante también debe pagar una cuota anual (para el propietario de superficie) que no supera el valor de alquiler de mercado de la tierra. El BLM determina las cantidades tanto de la fianza y los honorarios. Mientras que las pérdidas a mejoras reales en los edificios o en el acceso son indemnizables, la pérdida de un valor de la propiedad no es.

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