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Información sobre las ventas de pasteles para recaudar fondos

Tener una venta de pasteles es una manera divertida y fácil de recaudar dinero para una organización o causa. Estos recaudadores de fondos son fáciles de organizar y mantener y requieren un compromiso de tiempo mínimo. Con un poco de preparación, puede asegurarse de que la venta de pasteles recauda dinero y beneficia a la comunidad. También hay maneras de hacer una venta de pasteles inusual añadiendo un tema, invitado especial o rifa.

Hornee las ventas se basan en la elaboración de productos caseros que se venden al público. No es típico para vender productos de panadería que se adquieren de una panadería o tienda. Las organizaciones deben desarrollar una lista de voluntarios que están dispuestos a cocinar y hacer que cada uno decida qué tipo de postres van a proporcionar. La variedad es la clave. También es una buena idea para programar su venta para que coincidiera con un día de fiesta o evento. Si una venta de pasteles tiene un público cautivo de personas que padecen hambre, será más exitoso. Trate de establecer un puesto de la panadería en una demostración del arte, carnaval, evento o cualquier otro lugar de mucha gente divirtiéndose reunir.

Patrocinadores venta más pasteles anuncian su recaudación de fondos con volantes, carteles, letreros y anuncios en boletines o en los periódicos. Comience la publicidad de la venta de unas semanas de antelación para crear expectativa para el evento. Para las grandes ventas de pasteles o venta de pasteles temáticos, enviar invitaciones.

Casi cualquier tipo de producto horneado atraerá a la gente a una venta de pasteles. Varios tipos de galletas, tartas, pasteles, dulces y otras delicias se interesan a la gente. Es una buena idea para etiquetar cada elemento para que la gente sepa qué tipo de tratamiento es. Asegúrese de que la gente sepa si los postres contienen frutos secos, debido a que algunas personas son alérgicas.
Hornee las ventas normalmente empaquetan productos horneados de forma individual o en pequeños grupos, como tres galletas agrupados en una bolsa. Algunas ventas incluyen pasteles enteros, bandejas de galletas o sartenes de brownie para las personas que quieran comprar los artículos como regalos o para compartir.

Hay formas divertidas de hacer una venta de pasteles diferente que la mayoría. Una forma de hacer esto es a través de la celebración de un juego de niños. Cakewalk entradas se venden a un precio bajo, por ejemplo, $ 1 cada uno. Todos los que participan en el juego de niños se encuentra en un círculo. Con la reproducción de música, el grupo entra en un círculo. Cuando la música se detiene, la persona que está en una plaza específica gana una torta entera.
Otra manera de agregar diversión a una venta de pasteles es la creación de un tema. Si la venta es de alrededor de Navidad, crear un intercambio de galletas de Navidad. Los miembros del grupo todos traerán galletas de Navidad hechos en casa, y los participantes pueden llenar una caja de galletas por un precio fijo.
También es una buena idea tener demostraciones de cocina, autores de libros de cocina o reposteros en la venta de pasteles para ayudar a atraer a una multitud. La gente puede venir a ver la demostración y deciden que no pueden salir sin comprar unos postres.

Ganancias venta de pasteles recibir un impulso cuando los artículos adicionales se venden, como el café o limonada. Vender boletos de la rifa para un postre premium o cesta de cookies. También puede mantener una subasta silenciosa en productos horneados premium.
Para algunos de sus mejores delicias, crear una tabla de ejemplo para atraer a la gente con una pequeña muestra de lo que pueden comprar.
Cuando la venta de pasteles está terminando, crear una promoción para ayudar a vender el inventario sobrante, como dando a cada uno un artículo gratis por cada dos artículos que compran.

Relojes cinéticos vs relojes Eco-Drive

Kinetic y Eco-Drive son dos de las opciones más populares de hoy en día cuando se trata de mantenimiento gratis relojes y ecológicos. Comparativamente similar en características, amabilidad ecológico pros y los contras de las dos funciones y son muy similares. La principal diferencia entre ellos es el mecanismo que se utiliza para convertir la energía en energía. La elección entre los dos depende de la plataforma que prefiera o que mejor se adapte a su estilo de vida.

Kinetic relojes utilizan energía creada por el movimiento por el poder. Oscilante pesos construidas dentro de la oscilación del reloj con el movimiento, la creación de energía que se convierte en una carga magnética a continuación convertida por el condensador en electricidad para que se ejecute. El reloj cuenta con un sensor que indica cuando la energía es baja e incluso entra en un modo de ahorro de energía durante períodos de inactividad. Kinetic relojes tienen la capacidad de pasar años en modo suspendido sin necesidad de ser recargado.

Kinetic relojes utilizan energía creada por el movimiento por el poder. Oscilante pesos construidas dentro de la oscilación del reloj con el movimiento, la creación de energía que se convierte en una carga magnética a continuación convertida por el condensador en electricidad para que se ejecute. El reloj cuenta con un sensor que indica cuando la energía es baja e incluso entra en un modo de ahorro de energía durante períodos de inactividad. Kinetic relojes tienen la capacidad de pasar años en modo suspendido sin necesidad de ser recargado.

Un reloj Eco-Drive utiliza la luz procedente del sol u otra fuente de luz de potencia para generar su energía. La luz es absorbida a través de la cara del reloj, dirigida a una pequeña celda solar interior y convertido por el condensador en energía utilizable. Al igual que los relojes cinéticos, relojes Eco-Drive también tienen un ahorro de energía o el modo de hibernación para ahorrar energía cuando no esté en uso. El reloj tiene una batería de litio-ion de titanio donde se almacena la energía convertida. Dado que la batería se utiliza sólo para el almacenamiento, que se mantiene intacta durante años.

Relojes Kinetic
El reloj cinético fue desarrollado por Seiko Watch Corporation en los años 80 y fue presentado por primera vez al público en una feria del reloj Europea en 1986. En el momento de su lanzamiento, se comercializa y se vende bajo el nombre de AGM. Durante los últimos 20 años, Seiko ha trabajado para mejorar y desarrollar la plataforma, lo que permite funciones y estilos adicionales que se añaden a la línea.

Muchos propietarios de reloj cinéticos han experimentado problemas con el fallo prematuro del condensador dentro del reloj. El condensador, el dispositivo que almacena energía, sustituye a la batería y es la clave para tener un reloj de batería-menos. Desafortunadamente, Seiko ha tenido problemas con el condensador desde su introducción en el mercado y ha tenido ya para reemplazar el condensador con una célula de energía de litio-ion de titanio. Técnicamente, la célula de energía es una batería recargable, hacer demandas de una batería de menos el reloj de Seiko falso. Sin embargo, los relojes cinéticos todavía se consideran libres de mantenimiento ya que la célula debe durar entre cinco y 10 años antes de que necesite servicio.

Compañías de relojes se han centrado en la fabricación de relojes verde mediante el diseño de plataformas que se ejecutan sin el uso de baterías. Aire cinética, térmica, solar, e incluso se han utilizado para reemplazar la batería como fuente de alimentación. Hoy en día, el movimiento parece ser mucho menos sobre la búsqueda de nuevas fuentes de energía de lo que es sobre la creación de menos de una huella de carbono en la fabricación de relojes.

Cumplimiento y seguridad de OSHA

La Administración de Salud y Seguridad Ocupacional (OSHA) es una agencia federal dependiente del Departamento de Trabajo. Fue creado como resultado de la Ley de Seguridad en el Trabajo de 1970, con la misión de garantizar condiciones seguras y saludables en el lugar de trabajo. Cuestiones de OSHA y hace cumplir las normas de seguridad, y proporciona asistencia para la formación y el cumplimiento de los empleadores.

OSHA ofrece varias categorías de publicaciones. Folletos y catálogos que abordan temas especializados están disponibles, así como las hojas informativas sobre ciertos peligros y medidas de seguridad. También hay documentos de orientación con discusiones detalladas de los riesgos específicos.
OSHA ofrece carteles, adecuados para el objeto expuesto, recordando a los empleados de los riesgos y derechos.
Hay muchas publicaciones disponibles que describen cuestiones administrativas sobre la propia agencia, la Seguridad en el Trabajo y la Ley de Salud, y el empleador y los derechos de los empleados.
OSHA responde a menudo a los casos notificados de accidentes con Boletines Informativos de peligro. Ellos son parte de una clase más amplia de boletines, llamado Seguridad y Boletines de Información de Salud, que también se ocupan de cuestiones más amplias.

Socios OSHA con otras organizaciones para ofrecer capacitación en el cumplimiento de diversas formas. A través de su Programa de Alianza, la agencia trabaja con organizaciones de negocios, comerciales y profesionales, sindicatos y escuelas. Ellos comparten los recursos, el desarrollo de herramientas de divulgación y proporcionar a los empleadores información sobre seguridad en el trabajo. En el Programa de Asociación Estratégica de OSHA, las parejas de agencia con los empleadores, empleados y otras organizaciones para diseñar modelos para eliminar los riesgos en el trabajo. Desarrollan los objetivos, estrategias e indicadores para mantener la seguridad del empleado. Las empresas interesadas en participar en este programa deben contactar a su oficina regional de OSHA.

Patrocinadores OSHA consultas gratis en el sitio para las empresas pequeñas y medianas. Las propias consultas son proporcionados por los gobiernos estatales. Son confidenciales y no dan lugar a citaciones o multas, de acuerdo con OSHA.gov.

Especialistas en ayuda de la conformidad trabajan en las oficinas de área de OSHA. Ofrecen información sobre las normas, el cumplimiento y las herramientas de la agencia. Están a disposición de las organizaciones profesionales y comerciales, pequeñas empresas, sindicatos, grupos religiosos y comunitarios. Hablan sobre el trabajo de OSHA en eventos como talleres y seminarios.

OSHA Centro de Educación Instituto de Formación ofrece formación al público en general sobre la seguridad y salud en el trabajo. Sus cursos y seminarios van desde unas pocas horas hasta cuatro días.

Información de la doble nacionalidad

La doble nacionalidad o de doble nacionalidad, se entiende que una persona es un ciudadano de dos países al mismo tiempo. Según el Departamento de Estado de EE.UU., la doble ciudadanía es legal en los EE.UU., aunque la mayoría de los gobiernos – incluyendo el nuestro – no animan a la gente a buscar él. La doble nacionalidad es tolerado en los EE.UU. si el acuerdo es una necesidad, debido a las leyes de ciudadanía de otro país.

Una persona puede encontrarse con doble ciudadanía por medio de nacimiento. Un niño nacido de dos padres que son ciudadanos de Estados Unidos es automáticamente un ciudadano de los EE.UU.. Por otro lado, algunos gobiernos – incluyendo Argentina, Canadá y los Estados Unidos – conceder automáticamente la ciudadanía a cualquier bebé que nace en el interior de sus fronteras. Esta política se llama jus soli, que en latín significa por el suelo. Un bebé nacido de dos padres de Estados Unidos, mientras que en Canadá tendría la doble nacionalidad.

Una persona también puede convertirse en un ciudadano con doble nacionalidad por matrimonio. Un ciudadano de los EE.UU. puede casarse con un ciudadano extranjero y obtener la ciudadanía en el país de su cónyuge por matrimonio sin perder la ciudadanía de EE.UU., convirtiéndose en un ciudadano con doble nacionalidad. Por el contrario, cuando un extranjero se casa con un ciudadano de los EE.UU., puede eventualmente convertirse en un ciudadano de los EE.UU., sin perder su nacionalidad de origen.

Los EE.UU. no alienta la doble nacionalidad. Cuando un inmigrante pasa por naturalización y se aplica a la ciudadanía de EE.UU., que está obligado a renunciar a su ciudadanía de su país de origen después de la aceptación. Sin embargo, los EE.UU. no va a rechazar el candidato sólo porque su país natal siendo legalmente le considera ciudadano.

Una de las únicas maneras de perder la ciudadanía de EE.UU. es a renunciar a la ciudadanía activa y tomar la ciudadanía en un país diferente. Sin embargo, los tribunales sólo reconocen una renuncia formal como una toma de posición a nivel político en un país extranjero (por ejemplo, convertirse en un legislador o embajador). Usted puede hacer declaraciones públicas o juramentos renunciando a la ciudadanía de EE.UU., pero los EE.UU. no reconocerían legalmente los mismos.

Un ciudadano con doble nacionalidad está sujeta a las leyes de ambos países en la que tiene la ciudadanía. Es posible que tenga pasaportes de ambos países para entrar y salir de sus fronteras, sobre todo si los dos países no permiten viajar gratis por las fronteras de cada uno.

A tiempo parcial descripción de trabajo predicación

Los predicadores proclaman el evangelio cristiano y realizar otros deberes religiosos, en la mayoría de los casos sirven congregaciones como pastores o evangelistas itinerantes. Muchas iglesias pagan los salarios a tiempo completo a sus pastores, pero en algunos casos los ministros trabajan gratis o un salario a tiempo parcial. Trabajando como un pastor a tiempo parcial también se conoce como el ministerio bi-vocacional o hacer tiendas.

La Biblia (Nueva Versión Internacional), Hechos 18:03 dice que el apóstol Pablo, un prolífico escritor del Nuevo Testamento y de los primeros misioneros, practica su oficio de hacer tiendas de campaña mientras persigue al mismo tiempo su vocación de difundir el mensaje de Cristo. Aunque también hizo declaraciones directas de la Biblia que las iglesias deben pagar sus predicadores bastante, él, personalmente, se negó a aceptar un sueldo de iglesias mientras se desempeñó como su pastor. Este hecho dio origen al término fabricantes de tiendas para describir los predicadores a tiempo parcial.

Según la Biblia, predicadores enseñar y cuidar a miembros de la iglesia. Clero a tiempo parcial lo hacen el mismo trabajo que los pastores a tiempo completo como el suministro de los servicios religiosos, proporcionando orientación espiritual y la realización de otras funciones religiosas, tales como el bautismo. Llevan sus congregaciones acuerdo con los inquilinos y prácticas de su denominación, visitar a los enfermos, orar, y promover la salud espiritual de sus electores.

De acuerdo a la rectoría, un sitio web del ministerio Enfoque a la Familia, pastores bi-vocacionales proporcionan consejos útiles para que otros se plantean entrar en el ministerio a tiempo parcial. Las sugerencias incluyen ver el trabajo como una vocación y no sólo una fuente de ingresos, la selección de un trabajo flexible, aprender a priorizar cuidadosamente, delegando a los líderes laicos y el tiempo de planificación de la familia.

De acuerdo con la Universidad de Missouri, los requisitos educativos para la entrada en el ministerio son muy variadas. Alrededor del 75 por ciento del clero posee al menos un título de licenciatura. Muchas denominaciones requieren estudios de postgrado en teología, pero otras aceptan cualquier persona que se siente llamado por Dios. Algunas denominaciones proporcionar recursos especiales para el clero a tiempo parcial y no existen asociaciones profesionales que ofrecen redes y el apoyo.

Evangelistas a tiempo parcial itinerantes suelen aceptar la ayuda financiera en forma de donaciones y ofrendas de charlas en las iglesias. Los salarios de los pastores bi-vocacionales pueden ser establecidos por la política de denominación o convenio con la iglesia local. La Oficina de Estadísticas Laborales establece que los salarios de EE.UU. para el clero a tiempo completo en 2009 un promedio de 20,65 dólares por hora o 42.950 dólares al año.

Descripción de las funciones de ayudante de contramaestre en la marina americana

La Armada de Estados Unidos se basa en una amplia gama de trabajadores y profesionales para llevar a cabo su tarea de defensa de la nación. Muchos trabajos navales se pueden encontrar en el mundo civil, aunque algunos pueden ir bajo diferentes títulos. La compañera de un contramaestre puede ser responsable de muchas de las tareas, tanto en el mar como en tierra.

La compañera de un contramaestre (también escrito mate del contramaestre) es una posición tasa de publicación responsable de cualquier número de tareas. Estos marineros realizan tareas vitales como la preparación de los productos y el material de transporte, organización y ejecución de la reposición en curso, pilotando naves pequeñas, sirviendo como timoneles y miradores, funcionamiento de los teléfonos de sonido potentes y servir como miembros de los equipos de control de daños o alerta de emergencia. Ayudantes del contramaestre se encuentran a bordo de buques, de guardia costa y están estacionados al personal en general en cualquier lugar navales. Debido calificación ayudante de contramaestre no es específica de la tarea, estos marineros se van a entrenar en una especialidad ocupacional militar más específica (MOS) en el futuro. Esto se hace a menudo cuando los MOS específicos los deseos marinero no tiene ninguna de las aberturas en el momento del alistamiento.

Personal que deseen convertirse en ayudantes del contramaestre deben completar la formación básica antes de asistir al Programa de Capacitación de Aprendices Seaman, un curso de tres semanas. Allí, ellos aprenden las habilidades necesarias para operar a bordo del barco y realizar una amplia gama de tareas requeridas por la Armada de EE.UU..

Ayudantes del contramaestre menudo deben realizar físicamente exigente, el trabajo extenuante, y no se requiere una excelente condición física. Ellos pueden trabajar de forma independiente, pero más a menudo sirven con otros marineros e infantes de marina, y la capacidad para llevar a cabo en un ambiente de equipo es importante. Algunos compañeros del contramaestre pueden ser responsables de supervisar a otros marineros, que requiere excelentes habilidades de liderazgo.

La vida de un ayudante de contramaestre puede variar mucho de un día para otro. Aquellos que actúa como timoneles o miradores debe menudo sirven deber de guardia en determinados momentos cada día, mientras que los que son responsables de mantenimiento de los equipos y la supervisión de los equipos de reparación se puede esperar a trabajar en cualquier momento se necesitan sus habilidades. La exposición a ambientes peligrosos o peligrosos no es raro que, sobre todo cuando en el mar. Ayudantes del contramaestre pueden servir en combate junto a otros miembros de la Marina.

Ayudantes del contramaestre son generalmente personal alistado de E-1 a E-6 categorías salariales. Según la Oficina de Estadísticas Laborales, el rango de salario de los ayudantes del contramaestre oscilar entre $ 1.399,50 y $ 3.369,90 por mes. Compañeros del Boatswain, al igual que todos los demás miembros de la Marina, reciben atención médica gratuita, alojamiento y comida gratis o subsidios de vivienda opcionales y 30 días de vacaciones pagadas al año.

Compensación de niñera, salario y beneficios

Niñeras supervisar, enseñar y cuidar a los niños, por lo general viven con sus familias. A menudo trabajan largas horas, incluyendo fines de semana y noches. A pesar de que tienen tiempo de descuento, tienen que programar sus horas de trabajo en torno a las necesidades de los padres y los niños. Requisitos para la licencia y la formación pueden variar desde menos de un diploma de escuela secundaria a un título universitario en el desarrollo del niño o de la educación de la primera infancia. Habilidades útiles incluyen la paciencia, la madurez emocional, la comunicación, la resistencia física y la energía.

PayScale informa que en mayo de 2010, el sueldo anual de partida para una niñera sin experiencia es 12.268 dólares a $ 22.382. Con uno a cuatro años de experiencia, niñeras hacen $ 14,226 a $ 27,059, y con cinco a nueve años, que ganan 18.457 dólares a 31.831 dólares. Con 10 a 19 años, las niñeras ganan 18,967 dólares a 34,521 dólares, y las niñeras con más de 20 años de experiencia ganan $ 18.055 a $ 35.786.

Aunque muchas niñeras son trabajadores por cuenta propia, otros trabajan para las agencias de cuidado de niños o las empresas contratantes. Niñeras por cuenta propia ganan un promedio de $ 14.770 a $ 29,907, niñeras contratadas reciben $ 16.138 a $ 30.582, y los que trabajan para una empresa hacer 18.833 dólares a 34,081 dólares. Niñeras que trabaja para un hospital gana 17400 dólares a 29.008 dólares, mientras que los que trabajan para el distrito escolar hace 15722 dólares a 37,804 dólares. Niñeras que trabajan para el gobierno federal promedio $ 14.279 a $ 29.479, mientras que los de las organizaciones sin fines de lucro hacen $ 17,095 a $ 29,479.

A pesar de ser una niñera no requiere formación específica, la educación puede hacer una diferencia en la remuneración. Niñeras con una licenciatura en psicología de sacar el máximo provecho, con un rango de salario en $ 26,969 a $ 38,527, mientras que las niñeras con un diploma de la escuela secundaria de 16.508 dólares a 26.888 dólares. Las personas con formación en desarrollo infantil ganan $ 12,263 a $ 34,590, mientras que los de cualquier licenciatura relacionada de licenciatura hacer $ 8546 a $ 30.000.

Cuando una obra de niñera pueden tener un impacto significativo en su salario. Los neoyorquinos tienen la gama más amplia y la más alta remuneración en $ 20.799 a $ 51.233, mientras que los de Austin, Texas, tienen la menor remuneración en $ 10,219 a $ 32,466. En Seattle, niñeras reciben $ 21.975 a $ 37.236, mientras que los de Atlanta hacen $ 24,417 a $ 34,721. Los de Chicago ganan $ 20,000 a $ 32,437, y los de Denver reciben 12,153 dólares a 33,150 dólares. Entre los estados, Nueva York promedios $ 19,094 a $ 40,048, mientras que California paga $ 15.094 a $ 34.424. Niñeras en Texas hacen $ 13.200 a $ 26.055, y los de Florida ganan $ 18.000 a $ 29.234. En Virginia, niñeras reciben $ 16 610 a $ 32 492, mientras que en Illinois, reciben 16,941 dólares a 31,294 dólares.

El tipo de beneficios a la niñera recibe también afecta su salario. Niñeras con vacaciones y días festivos pagados estándar ganan $ 20.149 a $ 33.951, mientras que los que tienen licencia por enfermedad pagada obtener $ 21,617 a $ 34.203. No es sorprendente que las personas con alojamiento y comida gratis ganan los salarios más bajos en $ 14.151 a $ 25.363, y los que conseguir un coche prestado tener el rango de salario mayor a $ 16.508 a $ 36.226.

Desarrollo web base de datos

Las bases de datos proporciona sitios web con contenido dinámico. El contenido dinámico se utiliza en el comercio electrónico, las páginas, sitios web de artículos y blogs. El desarrollo y el diseño de las bases de datos determina el rendimiento y la precisión de la página web. Desarrollo web base de datos es una parte esencial del diseño y medidas de codificación que crean cada página Web.

El diseño de la base para el desarrollo Web se utiliza para determinar dónde se almacena cada pieza de datos. Los cuadros contienen la información del sitio web. El diseño de base de datos y el desarrollo determinan la ubicación de estos elementos en las tablas. Los datos no deben tener la duplicación de evitar problemas de integridad de datos. Algunas empresas contratan a un administrador externo para diseñar la base de datos, debido a un mal diseño también puede conducir a malos resultados.

Las dos bases de datos comunes son MySQL y SQL Server. Oracle también se utiliza, pero Oracle es el más caro y se utiliza a menudo en las organizaciones empresariales. MySQL se distribuye libremente, por lo que se incluye en muchos foros gratis y plantillas de blog. SQL Server es un producto de Microsoft para pequeñas y medianas empresas. Ambos tipos pueden manejar miles de registros y se puede escalar para satisfacer las necesidades de las empresas en crecimiento.

Las dos características más comunes que se requieren en el diseño web de base de datos son las tablas y el diseño y los procedimientos almacenados. Las tablas contienen los datos y los procedimientos almacenados de recuperar los datos de las tablas. Los procedimientos almacenados devuelven datos de la tabla de la aplicación Web. Estos también deben ser diseñados cuidadosamente para asegurar que todos los datos se envían a la aplicación. Los permisos de seguridad y el usuario también necesitan tiempo de diseño de los desarrolladores.

El tamaño de la base de datos varía en función del tipo de proyecto Web. Diseños de comercio electrónico son más amplios, ya que el diseño web exige más productos, características cajas y pedidos de clientes. Sitios de contenido simple, como los blogs o directorios de artículos requieren de espacio en el disco duro que contiene el contenido del artículo, pero el diseño de la tabla es menos extensa. A medida que el negocio crece, el diseño tiene que escalar para incluir la información sin llenar el disco duro del servidor.

En el diseño de bases de datos web, utilice siempre las claves principales en cada mesa. Las claves principales mejorar el rendimiento y el uso de menos recursos para recuperar los datos. Si la compañía tiene previsto crecer, garantizar espacio en el disco duro del servidor de base de datos es suficiente para manejar el diseño. Cada tabla debe contener un conjunto de datos, como la información del cliente, pedidos o información de facturación o de envío. Disponer de la suficiente seguridad y proteger con contraseña la base de datos para evitar el acceso no autorizado.

Las tendencias de la tecnología del teléfono celular

Los teléfonos celulares son una plataforma tecnológica que evoluciona rápidamente. Inicialmente, eran más grandes que los teléfonos inalámbricos y requiere un dispositivo del tamaño de un pequeño maletín para conectarse a una red celular. Pero el proceso de miniaturización ha traído los teléfonos apenas más grande que una calculadora de mano, con grandes, coloridos y animados pantallas, un montón de espacio de almacenamiento y potentes procesadores.

A partir de 2009, un teléfono celular puede funcionar como un reproductor de MP3, reproductor de vídeo, plataforma de juegos, el dispositivo GPS (Global Positioning System), un dispositivo de almacenamiento portátil y la cámara. IPhone de Apple es un ejemplo de ello. Además de realizar todas estas funciones, el iPhone tiene una App Store, que proporciona decenas de miles de apps gratis o de bajo costo que realizan funciones especializadas, convirtiendo el iPhone en una especie de navaja suiza digital. Usted puede agregar una base de datos de recetas, noticias deportivas, las acciones de seguimiento de mercado, los libros electrónicos (ebooks), la cartografía constelación y una variedad de instrumentos musicales virtuales.

Alternativamente, usted puede comprar un teléfono basado en la plataforma Android de Google. Tiene muchas de las mismas características que el iPhone, pero está basado en Linux en lugar de Max OS X. La creación de aplicaciones para esta plataforma puede ser mucho más fácil, ya que el proceso de aprobación no es tan estricta. Un teléfono basado en Android también puede actuar como un dispositivo de mapa GPS, incluyendo instrucciones giro a giro.

Sin embargo, los teléfonos basados ​​en Android no tienen actualmente la tecnología multi-touch. Usted puede comprar los teléfonos basados ​​en Android que tienen pantallas táctiles, pero sólo para detectar un único punto de contacto. Con multi-touch, puede utilizar pellizco o gestos ampliar para acercar o alejar una foto. Al igual que el iPhone, sin embargo, Android tiene su propia tienda de aplicaciones, llamada Android Market.

Otra tendencia creciente es en un medio extraíble. Como los teléfonos móviles se conviertan en medios de comunicación cada vez más popular para los vídeos, música y fotos, el espacio de almacenamiento se llena rápidamente. El espacio de almacenamiento incorporado incluido al comprar el teléfono de un año o dos atrás ahora puede no ser suficiente para el video de mayor calidad y la biblioteca más grande de juegos y otras aplicaciones que se pueden descargar a su teléfono.
Sin un medio extraíble, debe borrar las cosas, si es posible que desee hacer espacio para más. O usted puede encontrar una manera de transferir archivos a su equipo, a pesar de algunos teléfonos celulares no hacen tan fácil. Si usted tiene una ranura para tarjeta de memoria, sin embargo, sólo tiene que cambiar una tarjeta completa con una tarjeta vacía, o comprar una tarjeta que tenga más espacio de almacenamiento. Tecnología de la tarjeta de memoria avanza con la suficiente rapidez que usted puede comprar un modelo de mayor capacidad en el tiempo que se necesita para llenar su tarjeta actual.

Estos teléfonos celulares avanzadas se basan mayoritariamente en la CPU ARM (Central Processing Unit) y han tardado en pasar de la ARM11. Tendencias de futuro incluyen la ARM Cortex y otra CPU con múltiples núcleos de procesamiento, por lo que lo suficientemente potente como para ejecutar un escritorio de ordenador portátil o de bajo consumo, además de los teléfonos celulares.

California derechos del inquilino / propietario comerciales

Arrendador comercial de California y las leyes inquilinos son muy diferentes de Propietarios Residencial del Estado y las Leyes de inquilinos. Leyes inquilinos comerciales no ofrecen tanta protección como las leyes residenciales de California dan los inquilinos y los propietarios generalmente tienen mucho más poder en este arreglo. Edificios comerciales se aplican a cualquier contrato de alquiler donde el dueño del negocio es dueño de su negocio, pero no el edificio que opera desde.

Mejora inquilino se refiere a cualquier tipo de mejoras realizadas por el inquilino en el edificio. Tanto el inquilino y el propietario colaborar en las mejoras del inquilino, como muchas mejoras requieren la asistencia de un propietario de completar. El trabajo específico se detalla en el contrato de arrendamiento con explicaciones y diagramas. Un propietario tiene el derecho de todas las mejoras unidos al edificio con la excepción de los aparatos comerciales. Un inquilino eliminar una mejora particular considerado parte del edificio puede ser demandado por el propietario.

El propietario proporciona la responsabilidad de reparación en el contrato de alquiler inquilino comercial. Utilidades, paredes exteriores y el techo son normalmente responsabilidad del propietario, salvo que se indique lo contrario. California no requiere que un propietario para proporcionar una fecha límite para las reparaciones solicitadas inquilino — sólo requiere que el propietario para iniciar las reparaciones dentro de los 30 días de la notificación. El propietario no tiene ninguna responsabilidad en el caso de que los daños en el edificio hace haciendo incómodo negocio. Para hacerlo aún más difícil para los inquilinos comerciales, a menos que el contrato disponga otra cosa que el inquilino no puede hacer las reparaciones a sí mismo.

Disminución del alquiler no es necesaria una cláusula de un contrato de alquiler comercial. Se trata de un período de alquiler gratis al comienzo del contrato de alquiler, o durante los meses especificados. Su finalidad es tanto un incentivo para mover el negocio en la propiedad, o para proporcionar alivio durante el mes de negocio lento.

A diferencia de un contrato de alquiler residencial, los derechos de los inquilinos y protecciones para alquileres comerciales están contenidas en el contrato de arrendamiento. Por esta razón, los inquilinos comerciales a menudo tienen los agentes de bienes raíces o abogados revisen sus contratos de arrendamiento y negociar cláusulas. El establecimiento de períodos de disminución del alquiler, el establecimiento de la responsabilidad por la reparación o arbitraje de disputas son puntos que pueden ser negociados. Esta es la única área que un inquilino comercial tiene algo de poder, ya que siempre puede llevar su negocio a otro propietario comercial.

Inquilinos comerciales experimentan un proceso de desalojo diferente a los inquilinos residenciales, y por lo general favorece al propietario sobre el arrendatario. Falta de pago de la renta es una causa habitual de los desalojos en ambos contratos de alquiler comerciales y residenciales. Lo que hace que los desalojos no pago comercial diferente es que un propietario puede aumentar el alquiler adeudado en un 20 por ciento sobre el alquiler adeudado real, y los números inexactos no conseguirá el caso sea desestimado.