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Valor real de mercado frente a valor de tasación

El valor real de mercado no debería verse afectado por el estímulo excesivo del precio por el comprador y el vendedor. El bien ha sido puesto en el mercado abierto por un tiempo razonable. Disposiciones financieras para comprar la propiedad se hace a menos que se compra con dinero en efectivo. Si se realizan los acuerdos financieros, un tasador se utiliza para determinar si el precio acordado es el precio correcto para el adaptado y formas que es capaz de ser utilizado.

El valor de tasación de una propiedad se utiliza para el cálculo de los impuestos de bienes inmuebles. El terreno y el edificio se determinan por separado y se sumarán para determinar el valor catastral de la propiedad. Algunos estados requieren que el valor estimado sea un porcentaje del valor real del mercado. Los cambios de valor de tasación cuando se hacen mejoras a la propiedad, o si la propiedad se está deteriorando.

Los valores reales de mercado se pueden establecer mediante la contratación de un perito para valorar su propiedad y establecer un valor competitivo en base a otras propiedades se venden en las proximidades. También puede utilizar el valor evaluado para establecer el valor real si se conoce el porcentaje de su localidad utiliza para calcular el valor evaluado. Sea cual sea el método que utilice, usted desea conseguir el precio más alto calculado para su propiedad. Usted también puede tener un agente de bienes raíces le dan un análisis de mercado comparables de propiedades en su área.

Valor de mercado real y el valor de tasación pueden cambiar. Cuando el valor real de mercado eleva el dueño de la propiedad está feliz porque el capital en la propiedad es cada vez mayor. Si el valor real de mercado cae por debajo del valor de tasación, el propietario puede solicitar al recaudador de impuestos para bajar el valor de tasación. Cuando hay discrepancias en el valor catastral, el propietario puede solicitar a la Junta de Apelaciones para revisar la evaluación de los ajustes.

Superior e inferior no siempre es bueno cuando se consideran los valores reales de mercado y el valor evaluado. Valor de mercado real vs valor de tasación, como el título lo indica, funciona de verdad contra la otra. Cuanto mayor es el valor real de mercado más alto será el valor catastral va a ser, que aboga por impuestos a la propiedad más altos. Por otra parte, cuanto menor sea el valor de tasación más baja será su valor de mercado real, lo que significa menos impuestos. Cada propietario quiere que el valor de su propiedad a subir, pero no sus impuestos.

Definir el sistema de inventario perpetuo

Inventario perpetuo describe un sistema en el que un negocio actualiza la cantidad y la disponibilidad de su inventario sobre una base continua, después de cada compra o venta. Las empresas suelen emplear inventario permanente, vinculando el sistema de inventario y el sistema informático que mantiene presupuestos, órdenes de venta y las carteras. En el comercio minorista, el inventario se conecta con el punto de venta.

Inventario perpetuo mantiene un registro constante, detallada y precisa de cada compra o devolución. Se elimina la tarea de estimar o contar el inventario en una base semanal o mensual. También ayuda a controlar los niveles de inventario, ya que muestra continuamente el nivel minimo de existencia.

Sistemas de inventario permanentes requieren una tecnología potencialmente costoso para registrar los datos de inventario. Dado que las cifras de inventarios están en constante cambio, las empresas necesitan un sistema de registro importante y bien organizado de mantenimiento. Robo, productos dañados y los errores de código de barras puede causar problemas con la reposición de inventarios, o resultar en la sobreestimación o subestimación de los productos.

Sistemas de inventario computarizado y códigos de barras contribuyen a la facilidad de mantenimiento de un sistema de inventario permanente. Un sistema de punto de venta computarizado actualiza automáticamente el inventario en almacén después de un producto se vende o se devuelve. Muchos de los sistemas de punto de venta también crean los asientos de diario de contabilidad que se publican en el libro mayor general.

La mayoría de las empresas realizan un conteo completo inventario una vez al año. El sistema de inventario perpetuo utiliza el conteo anual para verificar los registros existentes en lugar de determinar el costo de los bienes vendidos. Como resultado, las empresas que emplean el sistema de inventario perpetuo ahorrar el costo y el tiempo de un recuento de inventario que puede interferir con las operaciones comerciales normales, de un conteo físico que coincida con los registros de información de inventario se pueden hacer durante todo el año.

Los mandatos del sistema de inventario perpetuo que los registros de contabilidad de detalle de la cantidad de inventario disponible en todo momento. El balance debita el costo de las mercancías vendidas y el inventario de mercancía créditos como partidas separadas. Esto alivia la necesidad de calcular los bienes vendidos y crear asientos de ajuste al final del ejercicio económico.

Las empresas representan el inventario mediante el uso de cualquiera de los sistemas de inventarios periódicos y perpetuos. El sistema periódico de los registros de inventario y costo de los bienes vendidos periódicamente, la cuenta de cambios de situación al cierre de cada ciclo contable. El sistema de inventario permanente, que registra continuamente las ventas, devoluciones y descuentos, permite a una empresa a reconocer inmediatamente los cambios en la cuenta de inventarios. El sistema de inventario permanente, considerada como el sistema de inventario superior, detalles artículos del inventario incluido en una transacción y los deduce de la tienda en stock totales.

Descripción de sábanas de algodón

La mayoría de la gente prefiere dormir en sábanas de algodón. Ellos son a la vez cómodo y relativamente barato, incluso para alta calidad. Una cosa buena de sábanas de algodón es que las marcas de nombre significan muy poco. Si usted compra las hojas con las cualidades adecuadas, que probablemente será también bien hechas. Hay varias cosas a tener en cuenta cuando va a comprar un nuevo juego de sábanas de algodón, y ninguno de ellos son muy complicados.

Va a encontrar varios tipos de algodón utilizados para hacer las hojas. El tipo preferido se llama extra-algodón de fibra larga (ELS), que tiene fibras más largas que otras prendas de algodón y, por lo tanto los resultados en hojas más suaves. Egipto, Pima y Supima (Pima cultivado en los EE.UU.) son los algodones ELS.

Además de 100 por ciento de algodón, también encontrará mezclas de polialgodón. Hecho de una mezcla de poliéster y algodón, hojas de polialgodón necesitan menos (en su caso) de plancha y son generalmente menos costosas que el algodón puro. Sin embargo, polycottons pueden ser rígidos, y la sensación áspera contra la piel. En general, usted disfrutar de la sensación de sábanas de algodón 100 por ciento más que polycottons.

Cuenta de hilos es más que el número de hilos por pulgada. Cuanto mayor es el número de hilos, más suave y más flexible de la hoja. Mayores número de hilos por lo general indican hojas de mayor calidad, ya que tiene un hilo largo y más fuerte para hacerlos. Cuenta de hilos es afectada por si el hilo utilizado es de una sola capa o de doble capa. Una hoja de doble capa tiene técnicamente el doble de la cantidad de hilos a pesar de que utiliza hilo más grueso. Elija las hojas con una alta densidad de hilos (al menos 200 hilos por pulgada) y el hilo de una sola capa.

Weave es simplemente los patrones formados por los hilos cuando se tejen juntos. Un tejido de satén (no confundir con raso) es un tejido durable extremadamente suave, pero menos con cuatro hilos de algodón sobre un hilo. Tiene más vertical de hilos horizontales. Un puntito armadura tiene dos de algodón sobre una. Es más durable, pero un poco menos suave. Percal es un tejido liso que es muy durable. Damasco es un patrón que se teje en el material principalmente para fines decorativos.

Todos los factores anteriores contribuyen a la sensación o mano de un conjunto de hojas. Además, los tipos y los métodos de teñido y acabado de las hojas afecta a cómo se sienten. Estas cosas deben ser juzgados de manera individual.

Por último, no cometa el error de pensar que todas las hojas de un tamaño determinado ajustarse al mismo. Mientras que la mayoría de nosotros reconocemos el tamaño estándar – como Twin, Full, rey – que es fácil olvidar que no todos los colchones son del mismo grosor. Esta medida se conoce como el bolsillo, y usted querrá hojas con un bolsillo dentro de tres a cinco pulgadas de espesor de su colchón para asegurar un buen ajuste.

La importancia de las acciones de un accionista en un estado financiero

El capital contable en los estados financieros, como un balance o un estado de utilidades retenidas, indica que un inversor o un regulador de las inversiones de los propietarios de una corporación. El capital contable en los estados financieros se puede calcular en un punto dado en el tiempo, tales como el final del año o trimestre.

El capital contable representa el efectivo que los propietarios de una corporación (también conocidos como accionistas) invertir en una empresa. Digamos que el Sr. A. B., Sra. C. D. y el Sr. E. Y. son tres socios que quieren establecer un nuevo negocio. Sr. A. B. invierte $ 1 millón en la nueva compañía, la Sra. C. D. contribuye $ 2 millones, y el Sr. E. Y. trae en $ 1 millón. La equidad de su accionista total en la empresa es de $ 4 millones.

El capital contable de un estado financiero es un indicador importante de las fuentes de financiación de la corporación, ya que indica a un lector de los estados financieros si la empresa pide prestado fondos para operar y cuenta con su propio dinero. El capital contable en los estados financieros, como un balance o un estado de utilidades retenidas, ayuda a la alta dirección comprenda el pago de dividendos que la empresa envía periódicamente a los inversores. Un inversionista que compra acciones ordinarias de una sociedad anónima o de acciones preferentes se convierte en accionista.

Una corporación puede reportar el capital contable en un estado financiero al final de un período, como el final de un trimestre o un año, o de forma aleatoria. Principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) exigen que la empresa emita un conjunto completo de estados financieros con el fin de mostrar el capital contable y la rentabilidad de las empresas. Un conjunto completo de estados financieros comprende un balance, un estado de pérdidas y ganancias, el estado de flujos de efectivo y estado de utilidades retenidas.

Una corporación puede reportar el capital contable en el balance de acuerdo con GAAP. El capital contable en el balance se refiere a las inversiones a partir de dos tipos de accionistas — accionistas comunes y preferentes. Accionistas comunes son inversores que compran acciones ordinarias, o regular, de la equidad. Accionistas comunes reciben pagos de dividendos periódicos y obtener beneficios cuando aumentan los precios de las acciones. Los accionistas preferentes son inversores que compran acciones preferentes. Los accionistas preferentes gozan de privilegios similares a los accionistas comunes, pero reciben dividendos antes de los accionistas comunes.

Una empresa puede reportar el capital contable en la cuenta de utilidades retenidas de acuerdo con GAAP. Asciende el capital contable en un estado de utilidades retenidas se relacionan con equilibrio patrimonial de los accionistas al comienzo de un período, los dividendos pagados durante un período, el ingreso neto y el balance de capital contable al final de un período. Por ejemplo, el estado de utilidades retenidas de la empresa puede mostrar principio capital el saldo de un accionista de $ 1 millón, los dividendos pagados de 300.000 dólares, la utilidad neta de US $ 1 millón y la equidad del accionista saldo final de $ 1.7 millones.

Lo que es el rey de California cama?

De acuerdo con el Better Sleep Council, comprar el tamaño incorrecto colchón es uno de los errores más comunes de cama. Pero la compra de un colchón nuevo puede ser confuso, especialmente si se agrega California cama king-size a su lista de posibilidades. Muchas personas tienen ideas erróneas sobre esta cama, que es una especie de híbrido de otros tamaños. A pesar de que tiene sus inconvenientes, es posible que el rey de California es el tamaño perfecto para usted.

California rey cama tiene un lugar extraño entre la progresión de tamaños de la cama. Mientras gemelo, lleno, reina y camas king progreso natural de la más pequeña a la más grande, la cama de matrimonio de California podrían ser vistos como pequeños o más grandes que un rey estándar, dependiendo de cómo se mida. Es más estrecho que un rey normal, pero ya en el mismo margen. Un rey colchón de California es de 72 pulgadas de ancho y 84 pulgadas de largo. En comparación, un colchón estándar de matrimonio es de 76 pulgadas de ancho y 80 pulgadas de largo.

A California cama king es una gran opción para las personas extra-alto, ya que es el colchón más largo disponible en Estados Unidos. El ancho de 72 pulgadas es un montón de espacio para la mayoría de las parejas, con un pie más ancho que una cama de matrimonio. Puede ser más fácil de encajar en una habitación que el rey colchón más amplio, especialmente si usted tiene una larga y estrecha habitación.

Es posible que tenga problemas para maniobrar una cama king California en su lugar, ya que es tan grande y pesado. Si usted tiene una habitación más pequeña, probablemente tenga que conformar con una cama de matrimonio. El principal inconveniente de una cama de matrimonio de California es la dificultad de encontrar ropa de cama para ella. A menos que usted vive en la costa oeste, la mayoría de las tiendas no llevar sábanas o mantas en ese tamaño.

Algunas personas creen que hay cuatro tipos de colchones rey, ya que hay cuatro nombres diferentes para los mismos. En realidad, hay dos tipos de colchones king disponibles en Estados Unidos, con dos nombres cada uno. Rey de California y el rey occidental son del mismo tamaño. Standard king y el rey de Oriente también son del mismo tamaño.

California rey cama obtuvo su nombre porque es más prevalente en California y en la costa oeste. Esto significa que si usted vive en otro lugar y comprar una cama de matrimonio de California, usted tendrá que hacer la mayor parte de su ropa de cama de compras en línea. Varias tiendas en línea especializadas en California rey cama, por lo que será capaz de encontrar lo que necesita. Sin embargo, tendrá que tener en cuenta el costo y la molestia de envío, así como ropa de cama potencialmente más costoso.

Leyes de farmacia de pedidos por correo

Farmacias de venta por correo están creciendo en popularidad, no necesariamente debido a la demanda del cliente, pero debido a su comodidad de comprar en línea, así como su asociación con varias compañías de seguros que ofrecen sus servicios en la Web. Las farmacias en línea, como también se les llama, tienen sus propios riesgos, sin embargo, así que las leyes se han aplicado para regular el comercio y los negocios de venta de medicamentos en Internet.

Las farmacias en línea tienen muchas ventajas tanto para los proveedores y consumidores. Sellers llegar a estar vinculado con otras empresas relacionadas con la industria del cuidado de la salud, tales como compañías de seguros y las consultas en línea. Los consumidores, por su parte, gozan de anonimato en la compra de medicamentos, precios más baratos y centros comerciales cerca de casa.

Desde las farmacias de venta por correo tienen sus negocios en línea, a veces no se requiere la presentación de la prescripción, lo que abre oportunidades para que las personas se vuelven adictas a ciertos medicamentos, debido a la disponibilidad en el mercado. Los precios en las farmacias en línea también cambian rápidamente. Algunas farmacias también tienden a vender medicamentos que no se liberan a través de puntos de venta autorizados. También existe el riesgo de adquirir medicamentos vencidos distribuidos por los vendedores en línea falsos que no proporcionen la información de contacto adecuada.

Entre las leyes de farmacia de pedidos por correo más importantes incluyen la Ley Ryan Haight Online Pharmacy Protección de los Consumidores de 2008, que controla el negocio de la farmacia en línea por una sustancia controlada haciendo inequívoca que se trata de una violación per se de la Ley de Sustancias Controladas para un practicante cuestión receta para una sustancia controlada a través de Internet sin haber llevado a cabo al menos una evaluación médica en persona .

Otras leyes que tienen la misma importancia en las farmacias en línea son la Ley de Equidad de Farmacia Comunitaria (HR 971), que restringe el poder de las farmacias en línea y le da mayor poder a las farmacias independientes en términos de condiciones de negociación y las tasas de reembolso de los medicamentos adquiridos. El Estado de Illinois también promulgó una ley de reforma de la HMO que prohíbe a las compañías de seguros de salud de preferir ciertas farmacias, como farmacias de pedidos por correo, mediante la regulación de la cantidad de los medicamentos dispensados ​​en cada compra de una sola vez.

Las farmacias en línea han proporcionado una mejor forma de compra de medicamentos, ya que garantizan la comodidad, privacidad y accesibilidad a su mercado objetivo. Sin embargo, se necesitan mejores leyes para proporcionar una seguridad adecuada en el negocio de farmacia. Leyes más duras ayudan a prevenir la propagación de la adicción a las drogas y al mismo tiempo promover el comercio justo entre los distintos tipos de farmacias.

Seguro de coche para los estudiantes y la ley de la Florida

Asegurar un vehículo es una propuesta costosa para los estudiantes en comparación con otros propietarios de automóviles, porque las compañías de seguros de los estudiantes perciben como un riesgo más alto. Cláusulas penales rigurosas son una carga adicional, sobre todo en un estado como Florida, donde la ley sin culpa está en su lugar, y el seguro de coche básico de cobertura total es sólo el requisito mínimo para poder conducir legalmente.

Los propietarios de vehículos de menos de 25 y por encima de 65 años de edad son estadísticamente los grupos de edad más propensos a los accidentes en la Florida. Conductores masculinos menores de 25 años se han encontrado para ser más arriesgado que cualquier otro grupo de edad, por lo que terminan pagando las tarifas más altas de seguro de automóvil. Un conductor de edad universitaria en Florida podría tener que pagar el 50 por ciento más que el promedio de la prima. Incluso si el estudiante asiste a la universidad en otro lugar, siempre y cuando él tiene un vehículo registrado en la Florida, la cobertura mínima es obligatoria.

Bajo la ley sin culpa Florida, todos los propietarios de vehículos de motor autorizados dentro del estado con un registro de la Florida deben tener un mínimo de $ 10,000 en PDL (responsabilidad patrimonial) y $ 10.000 en PIP (protección contra lesiones personales), y deben mantener esta cobertura sin romperse durante el período de concesión de licencias y registro. Cualquier persona que viva en la Florida por lo menos 90 días del año, tiene que mantener este seguro si la estancia es continua o una suma de varias visitas. Además, la cobertura de seguro deberá ser suministrado por una compañía o agente con licencia para hacer negocios en Florida.

En los casos donde los conductores han sido víctimas de accidentes o de ciertos delitos de tráfico en el pasado, es posible que tenga que comprar un seguro adicional, como PIP de 10.000 dólares por cada persona que utiliza el vehículo registrado, BIL (responsabilidad civil por lesiones corporales) por una suma de $ 20,000 por ocurrencia , $ 10,000 en PDL por incidente o de un límite individual combinado de $ 30,000 por ocurrencia. Cobertura adicional tiene que ser mantenido durante tres años para los conductores culpables de beber bajo la influencia, que incluye $ 50,000 en daños a la propiedad, $ 100,000 de cobertura para una persona y $ 300,000 de cobertura para dos o más personas heridas o muertas en un solo evento, o $ 350.000 bonos como una alternativa de combinación.

El PIP cubre el 80 por ciento de los gastos médicos, el 60 por ciento de los salarios caídos, el 100 por ciento de los servicios de sustitución como el cuidado de niños y de mantenimiento de la casa, y hasta $ 5,000 para los beneficios por fallecimiento. PSD cubre el costo de los daños causados ​​por el vehículo asegurado a la propiedad de otras personas para las personas cubiertas por la póliza de seguro hasta la cantidad indicada en el mismo.

Un número de cosas pueden ayudar a los estudiantes a reducir los costos de seguro de automóvil. Evitar los coches caros y deportivo y la compra de vehículos usados ​​de menos de $ 5.000 antes de pagar en efectivo se reducirá la prima, prever la necesidad de una amplia cobertura y fomentar el aumento de los deducibles. Mantener buenas calificaciones en la escuela e ir a por un avanzado Curso de Manejo ayuda puntuación puntos de descuento con las compañías de seguros. Aparcar el vehículo en locales cerrados y la instalación de sistemas de alarma o inmovilizadores, especialmente en las zonas más altas tasas de criminalidad relacionados con el automóvil, se muestra en la tasa de prima. Costosas modificaciones en los coches más baratos son desaconsejable en lo que respecta a los costos de seguro. También, hacer una investigación de mercado en compañías de seguros diversos, políticas, tarifas y descuentos se puede recorrer un largo camino para ahorrar dinero en seguro de coche para los estudiantes.

Ley coche de limón en Missouri

Comprar un coche puede ser emocionante e inquietante al mismo tiempo. ¿Qué pasa si tu coche es un limón y simplemente no funciona bien, no importa lo que intente? Si usted vive en Missouri, es posible que tenga algún recurso legal en virtud de disposiciones la ley de limón del estado. Estas protecciones no se aplican a todos los coches, o todos los propietarios de automóviles, por lo que tendrás que tener en cuenta cuando se puede utilizar antes de poder sacar provecho de ellas.

La Nueva Ley de Garantía de Vehículos Missouri, comúnmente conocida como la ley limón cubre garantía expresa del fabricante. Estas garantías sólo se dan en los coches nuevos, y como tal, la ley no se aplica a los vehículos usados. Cualquier coche que han sido arrendadas o vendidas en el estado de Missouri, o vendido como un contrato de arrendamiento con opción de compra o un coche de demostración, están cubiertos por la ley. Cada vez que un consumidor tiene un problema con su nuevo coche de la ley impone la obligación de notificar al fabricante por escrito. Permite a cualquier fabricante de un número razonable de intentos para corregir el problema antes de tener que reemplazar el vehículo o proporcionar una compensación equitativa.

Cada vez que un consumidor tiene un problema con su coche nuevo, la ley impone la obligación de notificar al fabricante o su agente (el distribuidor), por escrito. Los problemas que pueden ser cubiertos por las disposiciones de la ley de limón se aplican a cualquier problema que surja de las garantías expresas dadas por el fabricante o su representante autorizado. Estos problemas deben surgir, ya sea durante el período de garantía expresa o durante el primer año de propiedad, el que venza primero.

La Ley de Limón Missouri aplica a problemas recurrentes, y permite a un fabricante un intento razonable de corregirlos antes de tener que devolver el precio de compra u ofrece un acuerdo. A los efectos de la ley de limón, un esfuerzo puede caracterizarse por ser más que razonable de dos maneras: o bien el coche ha estado en las reparaciones cuatro o más veces por el mismo problema, o el coche ha estado fuera de servicio durante 30 o más día de trabajo. Si cualquiera de estos factores están presentes, las reparaciones no son razonables, y el fabricante debe proporcionar un vehículo de reemplazo o un reembolso.

Si el coche ha estado experimentando problemas y el distribuidor o el vendedor ha recibido un número razonable de posibilidades de reparar el problema, y ​​se niegan a dar un reembolso, el consumidor tiene derecho a llevar su queja al fabricante. La ley obliga a los fabricantes a proporcionar detalles de su proceso de quejas, incluidas las normas sobre los procedimientos de arbitraje. Una vez que se ha completado el proceso, el fabricante puede ofrecer al consumidor una oferta de liquidación. El consumidor puede aceptarla, rechazarla o rechazarlo y tomar el fabricante a los tribunales.

La ley de Missouri limón sólo se aplica a los coches nuevos, coches de segunda mano y no se ofrecen las mismas protecciones. Comerciantes de Missouri se les permite vender coches usados ​​tal cual, es decir, el distribuidor no tiene ninguna responsabilidad por cualquier problema el coche experimenta después de que el comprador tome posesión. Esto incluye las ventas de las personas, así. Mientras que un consumidor puede tener protecciones contra defectos en algunos coches usados ​​en virtud de las distintas disposiciones de la ley de Missouri o federal, la Ley de Limón sólo cubre los vehículos nuevos.

Acuerdo de colaboración fiscal

Un acuerdo de asociación abogado es un contrato entre dos o más abogados que deseen trabajar juntos como socios. De acuerdo con Nolo, una asociación es una empresa con más de un propietario que no ha presentado los documentos con el estado para convertirse en una corporación o LLC (compañía de responsabilidad limitada). Una asociación es la estructura empresarial co-propiedad simple.

Un acuerdo de asociación abogado puede ser utilizado para formar ya sea una sociedad colectiva o una sociedad limitada (conocido como sociedad de responsabilidad limitada o LLP). En una sociedad general, cada socio tiene una mano en la gestión de la empresa y las acciones de igualdad en la responsabilidad, mientras que los socios tienen una responsabilidad limitada por acciones de los demás en una LLP.

Un acuerdo de asociación establece los derechos y responsabilidades dentro de la asociación de cada socio, regula las relaciones de negocios y anula las reglas predeterminadas del derecho que rigen a las asociaciones sin un acuerdo por escrito en contrario.

Un acuerdo de asociación permite a los socios para estructurar la relación de una manera que se adapte a su negocio. Por ejemplo, de acuerdo con Nolo, los socios pueden establecer las acciones de las ganancias (o pérdidas) de cada socio va a tomar, los derechos y las responsabilidades de cada socio, ¿qué pasará con el negocio si una hojas o matrices asociadas y otras directrices importantes. Además, un acuerdo de asociación puede predeterminar la forma de resolver los conflictos que surjan en el futuro.

Las zonas comunes se tratan en un acuerdo de asociación son los siguientes:
(1) Nombre de la asociación.
(2) Los aportes de capital a la sociedad, incluida la cantidad y el tipo de capital, así como qué porcentaje de participación de cada socio tendrá.
(3) Asignación de los beneficios y las pérdidas, por ejemplo, si cada socio tendrá beneficios por igual o en proporción a su porcentaje de participación en el negocio.
(4) la autoridad Partners para obligar a la sociedad (en un contrato, por ejemplo), ya sea con o sin el consentimiento de los demás socios.
(5) Requisitos para la toma de decisiones, incluyendo las decisiones tomadas por la sociedad en su conjunto y las realizadas por los socios individuales decisión asociación.
(6) Asignación de funciones de gestión de los asociados.
(7) Como nuevos socios pueden ser admitidos.
(8) ¿Cómo se resolverán las disputas entre los socios.
(9) ¿Cómo compra de un socio sobre su retiro o muerte.

De acuerdo con Nolo, cada estado tiene sus propias leyes que rigen las asociaciones. Estas leyes se aplican a la asociación y se controlar muchos aspectos de la relación comercial a menos que los socios establecen normas diferentes en un acuerdo de colaboración por escrito.

Una asociación puede establecerse sin un acuerdo por escrito, cuando dos o más socios se comprometen a ir a hacer negocios juntos. Sin embargo, debido a que uno de los inconvenientes de una alianza es que por lo general se disuelve si algún socio quiere irse, o muere, los demás socios deben cumplir con todas las obligaciones de las empresas, incluyendo el pago de todas las deudas y la división de los activos y los beneficios. A fin de evitar una asociación de terminar cuando se necesita una de las hojas de los socios, un acuerdo de colaboración por escrito que incluya una cláusula de rescisión. Esta cláusula permitiría a los socios restantes para comprar la salida, o ha fallecido, el interés de la pareja por lo que la asociación pueda continuar.

Florida ley de limón para perros

Si adquiere una mascota de un distribuidor de mascotas, ya sea un criador, molino del perrito o tienda de mascotas, que rara vez se tiene el recurso si la caída del animal enfermo o muestra signos de enfermedades hereditarias, a menos que usted vive en Florida. Florida tiene una ley de limón mascota que ayuda a proteger a los consumidores contra los perros y los gatos mal criados, así como impide identificar falsamente a la mascota.

La Ley de Limón Pet Florida tiene la intención de proteger a los consumidores que compran animales de un distribuidor de mascotas de fraude y de la compra de una mascota enferma. El distribuidor mascota no puede desvirtuar la raza, la salud o el sexo del animal.

El comprador está protegido de una mascota enferma a condición de que la enfermedad se documenta dentro de 14 días. El comprador también tiene un año para documentar un reclamo en contra de las enfermedades hereditarias y congénitas.

En Florida, un traficante de animales se define como alguien que vende 20 perros de un año o más de dos camadas en un año (el que sea mayor). Esto puede incluir a los criadores aficionados y criadores de renombre, así como corredores de mascotas, tiendas de mascotas y los molinos del perrito.

Esta ley no protegerá a los compradores contra los criadores de traspatio que crían una camada ocasional o criadores que no se reproducen más de dos camadas en un año. Por otra parte, no protege al comprador de los vendedores que se anuncian que el perro tiene papeles de registro, pero no los produce.

Si bien esta ley protege a los consumidores que compran a los criadores a gran escala, no protege al consumidor contra el criador de patio trasero ocasional o la persona que vende una única mascota. Refugios y control de animales municipal no está cubierto en esta ley. Una vez que el examen veterinario produce sus conclusiones, el comprador sólo tiene dos días para notificar al vendedor.