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Información de becas de enfermería

Enfermeras aspirantes pueden solicitar becas para ayudar con los gastos de enfermera licenciada, o LPN, programas, enfermera registrada, o RN, licencias y Licenciatura en Ciencias en Enfermería o BSN, programas. Enfermeras actuales que persiguen la educación de postgrado también son elegibles para la ayuda de becas. Subvenciones federales y préstamos disponibles a todos los estudiantes de educación superior también pueden ayudar a las futuras enfermeras con sus gastos educativos. Las becas se dividen en varias categorías principales: becas federales, asociaciones de enfermería becas, becas de organizaciones de salud, becas para estudiantes de grupos minoritarios y las becas militares.

Además de las becas Pell, el gobierno federal ofrece becas específicamente para las enfermeras. Para las enfermeras dispuestas a trabajar en las áreas críticas de escasez, el Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE.UU. Administración de Recursos y Servicios ofrece financiación para cubrir la matrícula, cuotas, libros, un estipendio mensual y otros gastos. La beca se basa en la necesidad económica. Además, la mayoría de los receptores muestran una Contribución Familiar Esperada, o EFC, en la Solicitud Gratuita de Ayuda Federal para Estudiantes, o FAFSA de $ 0. Los estudiantes deben trabajar en un área crítica escasez durante dos años después de la graduación.

Organizaciones y asociaciones de enfermería ofrecen a los estudiantes y miembros de becas estudiantiles. La Asociación Nacional de Enfermeras Estudiantes ‘ofrece RN, BSN y postgrado de enfermería estudiantes $ 1,000 a $ 5,000 premios. El NSNA cuenta varios criterios de selección en la elección de los beneficiarios, incluyendo la necesidad financiera, el rendimiento académico y servicio comunitario. Para solicitar una de las 40 becas otorgadas cada año, en contacto con la Fundación de la Asociación Nacional de Estudiantes de enfermeras, 45 Main Street, Suite 606, New York, NY 11201 o llame al 718-210-0705 y visitar nsna.org.

Las organizaciones de salud ofrecen becas para ayudar a satisfacer las necesidades financieras futuras enfermeras. Jane Becas American Red Cross Society Delano ofrecen a los estudiantes de enfermería de hasta $ 1,000 en ayuda de becas. Los estudiantes deben haber ofrecido a la Cruz Roja en los últimos cinco años y deben estar inscritos en programas de dos o cuatro años de enfermería. La Cruz Roja sólo acepta solicitudes enviadas por correo electrónico. Póngase en contacto con Presidente Nacional de Enfermería Vivian Littlefield, Ph.D., RN, en LittlefieldV@usa.redcross.org.

Becas específicas para estudiantes de enfermería minoritarios también están disponibles. La Asociación Nacional de Enfermeras Negro ‘, o NBNA, ofrece becas de $ 500 a $ 2.000 para los estudiantes miembros con al menos un año de la escuela que queda. Los estudiantes pueden encontrar aplicaciones visitando nbna.org o enviando un correo electrónico NBNA@erols.com.

Varias ramas de los militares de Estados Unidos ofrecen becas para estudiantes de enfermería. La Marina ofrece opciones de reembolso del préstamo a $ 180.000 para cubrir el costo total de la educación de enfermería. Los ciudadanos estadounidenses interesados ​​en las carreras de enfermería deberían encontrar más información en navy.com / salud. Las Reservas de la Fuerza Aérea dispone de tres y becas de cuatro años para los estudiantes que aspiran a convertirse en enfermeras de la Fuerza Aérea. Esta beca cubre hasta $ 15,000 en gastos de cada año. Más información en afrotc.com / scholarships.

Definición de un negocio llc

Una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) combina las ventajas de la protección de la responsabilidad de una corporación con impuestos de una sociedad y la eficiencia de las operaciones. El modelo de LLC, que ya se utiliza en Europa, vio por primera vez su uso en los Estados Unidos a finales de 1970, y recibió el estatus oficial de impuestos del IRS en 1988. Una LLC puede ahora estar formado a lo largo de los EE.UU.

Una LLC no tiene accionistas, propietarios únicos, llamados miembros. Todos los miembros son responsables de la LLC, a menos que un acuerdo escrito especifica lo contrario. Inicio de una LLC se asemeja más a la de una empresa de una asociación. Si bien las normas locales pueden variar, por lo general los miembros deben obtener licencia y permisos, los artículos de organización de archivos y pagar, archivo de un nombre de la compañía de responsabilidad limitada que incluye sociedad de responsabilidad limitada o LLC en el título, designar y presentar un agente registrado y la oficina del Secretario de Estado de su estado de residencia, adoptar un acuerdo de operación y presentar un informe anual.

Si se estructura adecuadamente, el LLC pasa ganancias y pérdidas directamente a sus miembros, que pagan impuestos sobre sus acciones. Para efectos fiscales, los miembros generalmente se consideran trabajadores por cuenta propia, y pagan impuestos en consecuencia. Algunos han interpretado un reciente fallo IRS diciendo que si la LLC tiene gerentes, sólo los administradores de pagar impuestos por cuenta propia, por lo que cualquiera estructurar una LLC se beneficiarían de buscar un abogado de impuestos o contador para pedirle consejo.

La LLC puede proteger los activos personales de un miembro si se estructura adecuadamente, ya que su nivel de responsabilidad se limita al nivel de inversión en el negocio. Esta limitación puede ser negado si una persona obtiene su propio financiamiento para el negocio (como el uso de una tarjeta de crédito personal, préstamo de refinanciamiento hipotecario o banco), si la propia empresa se encuentra para ser estructurados incorrectamente o gestionado y considerada fraudulenta o si la persona miembro incumple la ley al operar su parte del negocio.

Una LLC no puede durar indefinidamente, sino que debe incluir una cláusula de disolución en cualquiera de los artículos de la organización o en el contrato de operación por escrito, como un período de tiempo específico o un evento. Otras formas de una LLC pueden ser disueltas son: el consentimiento por escrito de todos los miembros, por un miembro de la retirada, o por una orden judicial o administrativa que requiere la disolución. Una vez que los artículos de la disolución se presentan ante el Secretario de Estado y de los impuestos y las deudas se pagan, los activos restantes se distribuyen a los miembros.

Una LLC no puede tener como máximo dos de las cuatro características que definen a las empresas en toda regla:

Cómo se puntaje de crédito afectada por el matrimonio?

Las parejas necesitan tener dinero antes y postmarital y las conversaciones de crédito en los que se discuten abiertamente sus puntos de vista sobre el crédito, estas conversaciones deben continuar durante todo el matrimonio. Nunca asuma que tanto piensa lo mismo acerca de cómo usar y manejar el crédito. Un punto esencial es entender que el matrimonio en sí mismo le ayuda ni hacerle daño a su puntuación de crédito. En cambio, el crédito inteligente que se mueve y su cónyuge hace o deja de hacer antes y durante el matrimonio afectará su calificación de crédito personal.

Historial de crédito individual de su cónyuge no tiene impacto en su perfil crediticio. Sin embargo, cada cónyuge debe saber la historia de otras entidades de crédito y la puntuación. Si una pareja alguna vez decide combinar sus cuentas de crédito, que han creado esencialmente una asociación de crédito para ir junto con su alianza matrimonial. Si uno de los cónyuges cosigns para el otro, o se convierte en un usuario autorizado de la tarjeta del otro crédito, informes de crédito tanto de los individuos afectará a esa información. Por lo tanto, si el cónyuge que abrió la tarjeta de crédito paga la cuenta de 30 días o más tarde, el informe de crédito del usuario autorizado también tomar un golpe contra la morosidad. La morosidad se mantienen en un informe de crédito por siete años.

Aunque muchas personas piensan que saber cuánta deuda tiene su cónyuge, se puede acumular fácilmente la deuda sin saberlo. La deuda de tarjetas de crédito es la deuda más fácil de ocultar, por el tiempo que su esposo se entera, la deuda ya haya salido de control. Si usted está llevando demasiada deuda de tarjeta de crédito y en secreto luchando para hacer los pagos mensuales, confesar esto a su esposo y pedir ayuda antes de que perjudica a su matrimonio y la puntuación de crédito. Si necesita ayuda para que su deuda bajo control, busque el consejo de un asesor financiero. Para encontrar un asesor cercano a usted, visite el sitio web de la Fundación Nacional para el Asesoramiento Crediticio (ver enlace en la sección Recursos).

Si usted o su cónyuge tiene un bajo puntaje de crédito, tomar una decisión sobre cómo va a manejar las solicitudes de crédito — si el cónyuge con buen puntaje de crédito se aplicará para el préstamo o crédito para obtener una tasa de interés más baja, o si decide aplicar conjuntamente y aceptar tasas de interés más altas para ayudar a mejorar la puntuación de crédito del otro cónyuge. Tomar sus objetivos comunes en consideración, discutir en detalle una estrategia adecuada en la que ambos puedan estar de acuerdo. Visite el sitio web de la Comisión Federal de Comercio de consejos prácticos sobre la construcción de un mejor informe de crédito.

Si usted y su cónyuge abrir una cuenta conjunta para comprar, por ejemplo, una casa o un coche, tanto de sus informes de crédito se refleja esta información. Con las cuentas conjuntas, ambos cónyuges son responsables de efectuar los pagos de préstamos y créditos. Si la cuenta se convierte en delincuentes, el prestamista intentará recoger de ambos cónyuges.

Si sus planes financieros incluyen la apertura de las cuentas conjuntas, más pronto usted ve lo que usted puede estar en contra, más tiempo tendrá que desarrollar una estrategia de manejo de los créditos. Cada cónyuge puede solicitar un reporte de crédito gratuito por año de Equifax, Experian y TransUnion, conectándose annualcreditreport.com o llamando al 877 – 322-8228 (ver el enlace en la sección Recursos). Cuando reciba sus informes crediticios, revíselos cuidadosamente para la exactitud.

Impago de un pagaré

Un pagaré es una manera de establecer formalmente los términos de devolución de un préstamo. A diferencia de un pagaré, que sólo indica que no es una deuda, una promesa incluye los términos de pago. Por lo general, estos términos incluirán ningún tipo de interés, y cómo y cuando la deuda se paga apagado (ya sea en pagos o todos a la vez). Incumplimiento de pago de un pagaré a menudo puede resultar en graves consecuencias, sobre todo si hay una cláusula de aceleración incluido.

Cualquier persona que puede entrar en un contrato puede aceptar un pagaré. Esto significa que los menores no pueden firmar un pagaré, ni aquellos que se consideran legalmente discapacitados mentales. Todos los términos del préstamo deben ser legales. Por ejemplo, un pagaré cuyo tipo de interés es más alta que las leyes de usura del estado permiten que no se consideraría válida.

Una cláusula de aceleración puede ser incluido en el pagaré para proteger contra un prestatario no pagar el préstamo. En la mayoría de los casos, la cláusula de aceleración establece que si un prestatario no hace un pago de la totalidad del importe del préstamo se debe, no importa lo que las condiciones iniciales del pago. Si, por ejemplo, un prestatario de pagar $ 100 por mes durante un año en un préstamo de $ 1,200, y no hacer su pago en el tercer mes, el saldo total de $ 1,000 caería inmediatamente exigibles.

Si una cláusula en este sentido forma parte de las condiciones iniciales del pagaré, que significa que el prestatario es responsable de todos los gastos relacionados con el cobro de la deuda en caso de incumplimiento del prestatario. Esto generalmente significa que el prestatario tendrá que pagar por la corte del prestamista y los honorarios del abogado si una demanda es necesario para recibir el pago del bono.

A menudo, en el caso de un gran préstamo, los prestamistas asegurar el préstamo con un embargo sobre una casa u otra propiedad importante. Si existe un derecho de retención, la propiedad en cuestión se puede utilizar como colateral para el préstamo, y el prestamista puede demandar a vender la propiedad para recuperar su dinero en caso de incumplimiento.

En los casos en que el prestador de un pagaré es un banco, y el prestatario tiene una cuenta de cheques o de ahorros con el banco, el banco tiene el derecho de utilizar el dinero en la cuenta del prestatario hacia el préstamo en caso de incumplimiento. Si, por ejemplo, el prestatario tiene $ 1,000 en su cuenta de cheques, y por defecto en un pagaré con $ 800 restantes, el banco tendría los $ 800 de la cuenta corriente para aplicar a la nota. Si, como es más probable, el prestatario tenía $ 1.000 en su cuenta y de pagar un pagaré de $ 5.000, el banco pondría a los $ 1,000 para el equilibrio en el pagaré y el prestatario todavía debe $ 4.000.

¿Cuál es la prima de la fianza?

Un paso inicial asociado con la detención de un ser querido está rescatando esa persona fuera de la cárcel. En muchos casos, el pago de la fianza real es imposible y la obtención de la ayuda de un profesional de la fianza es necesario. Parte del proceso de contratación de un profesional de la fianza es la comprensión de lo que la prima de fianza es.

Las fianzas permiten libertad bajo fianza a una persona fuera de la cárcel sin pagar personalmente el importe total de la fianza. Una fianza le permite pagar una prima a la compañía de fianzas. La compañía de fianzas, a su vez paga o garantice el importe total de la fianza que hay que entregar y le debe a la corte. Si su ser querido no comparece ante el tribunal, el bono pagado o comprometido por la compañía de fianzas se pierde.

La prima de fianzas normalmente es de 10 a 15 por ciento de la cantidad total de la fianza ordenada por el tribunal. Usted paga la fianza profesional del importe de la prima, por lo general con cheque certificado o de una tarjeta de crédito. La compañía de fianzas también puede requerir que usted prenda de garantía, además de pagar la prima si el importe total del préstamo supera los $ 10.000.

El error más común asociado con una prima de fianza es que usted consigue el dinero pagado de nuevo después de un caso termina. Una prima de la fianza se paga a una compañía de fianzas para proporcionar la garantía de la libertad bajo fianza a la corte, usted está comprando lo que constituye el seguro y usted no recibe un reembolso de este dinero. Por otro lado, si usted pagó el monto total para rescatar a su ser querido de la cárcel, que el dinero se le devolverá al final del caso – siempre y cuando el acusado se presenta en todos los procedimientos.

Los beneficios de una fianza y el pago de una prima de la fianza es que se puede obtener la liberación de su ser querido sin tener que pagar el importe total de la fianza real ordenada por la corte. En efecto, en ausencia de una fianza y el pago de la prima de la fianza, que probablemente sería incapaz de rescatar a su ser querido de la cárcel.

Las preguntas o inquietudes acerca de las primas de fianzas se pueden dirigir a la corte que el caso penal en curso, así como al comisionado de seguros de su estado. Información para el comisionado de seguros de su estado está disponible a través de la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros de contacto.

Lo que es un pago residual?

Si conoces a algún actor, es probable que los oye hablar de los pagos residuales de todo el tiempo. Las personas involucradas en la industria del entretenimiento suelen recibir los residuos, generalmente llamados regalías, cuando alguien utiliza su semejanza. ¿Quién recibe la cantidad en concepto de regalías es a menudo una fuente de controversia en Hollywood, sino que incluso llevó a un alto en la producción de televisión en 2008.

Pagos residuales en la industria del entretenimiento comenzó en algún lugar alrededor de los años 1930 en la industria de la radio. Las estaciones de radio comenzaron a usar cintas para grabar la mayoría de las actuaciones, pero algunos directivos todavía quería que los actores originales de pie por si acaso las cintas no funciona bien. Los actores fueron pagamos a mantenerse al margen y residuales, a veces llamado regalías, se convirtió en un estándar de la industria, incluso para las grabaciones grabadas donde el actor no estaba en el estudio.

Animadores reciben pagos residuales después de la ejecución inicial de un espectáculo o producción. Por ejemplo, un actor no recibiría residuos siempre y cuando una película permanece en teatros, pero una vez que la película va a la televisión o DVD, los actores involucrados recibirían pagos residuales. Para los actores de televisión, pagos residuales comenzarían una vez que el espectáculo va a reposiciones o DVD.

El término pago residual se utiliza a veces en los contratos de financiación de préstamos e hipotecas. El autor de las estructuras de préstamo el contacto con los pagos normales de cada mes, y luego un pago residual grande al final del contrato. Este tipo de pago le permite mantener los gastos mensuales bajos y evitar el pago inicial por adelantado.

Casi todos los residuos de la industria del entretenimiento son manejados por el Screen Actors Guild, alrededor de 1,5 millones de pagos al año para ser exactos. Existen otros gremios de directores y escritores. El Screen Actors Guild se ha convertido en uno de los sindicatos de mayor éxito en los Estados Unidos. Sin embargo, a diferencia de hoy en día está muy bien pagados y las estrellas mimados, los actores en el siglo 20 trabajaban en condiciones muy duras y por lo general sólo se les permite trabajar para un estudio.

El pago de los residuos cuando un nuevo medio para obtener ganancias entretenimiento apoderarse de la cuota de mercado es a menudo una fuente de intensas negociaciones y, a veces, incluso una huelga. A principios de 2008, la cuestión de los residuos provocó la Asociación del Gremio de Escritores de huelga sobre argumentos relacionados con el pago de los residuos para el contenido de Internet.

Ayudas económicas para los propietarios

Hay una serie de programas de becas que los propietarios pueden aprovechar, todos ellos relacionados con mejoras en el hogar. Algunas de estas subvenciones dará lugar a una mayor eficiencia energética, mientras que otros intentarán hacer las casas más seguro en general, proporcionando dinero para reparar los riesgos de seguridad. En algunos casos, el dinero también pueden estar disponibles para ayudar a hacer mejoras a las áreas deterioradas. Aunque muchos de los programas están disponibles en el gobierno federal, que a menudo son administrados y supervisados ​​a nivel local, y no todos los programas están disponibles en todas partes.

Una subvención popular para personas mayores proviene de la reparación de viviendas rurales y el programa de rehabilitación. Estas becas son para los de las zonas rurales que tienen 62 años o más. Cualquier dinero de la subvención recibida debe ser utilizado en conjunto con un préstamo de reparación y rehabilitación, y el premio máximo de por vida es de $ 7.500. La subvención sólo se puede utilizar para cuestiones de seguridad o salud. Restricciones de ingresos también se aplican.

Una subvención popular para personas mayores proviene de la reparación de viviendas rurales y el programa de rehabilitación. Estas becas son para los de las zonas rurales que tienen 62 años o más. Cualquier dinero de la subvención recibida debe ser utilizado en conjunto con un préstamo de reparación y rehabilitación, y el premio máximo de por vida es de $ 7.500. La subvención sólo se puede utilizar para cuestiones de seguridad o salud. Restricciones de ingresos también se aplican.

Subvenciones como las subvenciones para el desarrollo del bloque comunitario buscan ayudar a los que están en las zonas deterioradas. Esto puede incluir la oferta de subvenciones a los propietarios privados para ayudar a solucionar las propiedades en necesidad de reparación. Esto podría incluir reparaciones para aumentar el atractivo visual de la propiedad, como la pintura o revestimiento. Aunque hay ciertas pautas que se deben cumplir, los estados que reciben estos fondos tienen un gran margen de maniobra en la elección de los programas que se sientan lo más beneficio de las comunidades locales.

Los propietarios de viviendas que sufren un desastre natural, como inundaciones, incendios, huracanes, tornados y deslizamientos de tierra, pueden ser elegibles para recibir fondos a través de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. En general, para tener derecho a las subvenciones de esta situación, los propietarios deben estar en un área declarada zona de desastre federal y ser capaz de demostrar los daños. Zonas federales de desastre pueden ser declaraciones en todo el estado o hecho de manera condado por condado.

Muchas becas están destinadas a hacerse cargo de los problemas de seguridad o crear una mayor eficiencia dentro de la casa. Por ejemplo, la iniciativa de subvención federal de control de riesgos es un programa administrado localmente disponible en algunas comunidades, que busca evitar que los niños sean envenenados por quitar la pintura a base de plomo de la casa. Algunas empresas de servicios también ofrecen ayudas económicas para los propietarios de viviendas para ayudar a añadir aislamiento, sustituir un horno o comprar electrodomésticos nuevos. Estos por lo general no cubren el costo total de estos proyectos, pero puede ayudar de manera significativa.

Antes de solicitar una subvención, tenga en cuenta los requisitos. Algunos tendrán restricciones de ingresos, con la intención de beneficiar a las familias de medianos y bajos ingresos. Otros no, pero puede tener otras restricciones tales como la ubicación y el alcance del proyecto. En cualquier caso, las subvenciones que buscan también deben consultar con su profesional de impuestos o un abogado para determinar qué tipo de obligaciones fiscales que puedan tener para recibir una recompensa económica.

Sistema de información de gestión de bibliotecas

Un sistema de información de gestión de la biblioteca también puede ser llamado un sistema de gestión de bibliotecas (LMS) o un sistema integrado de bibliotecas (ILS). Es un sistema que hace uso de la tecnología de la información (IT) para llevar a cabo los objetivos de gestión. El objetivo principal de un sistema de información de gestión de bibliotecas es almacenar, organizar, compartir y recuperar información vital necesaria para llevar a cabo funciones operativas diarias de la biblioteca.

Un sistema de gestión de bibliotecas (LMS) consta de tres elementos básicos: hardware, software y los usuarios. LMS es una red de ordenadores que utiliza un determinado programa para facilitar las funciones técnicas de la biblioteca. Una de estas funciones es electrónico de catalogación. Con LMS, los usuarios de la biblioteca pueden rastrear libros deseados electrónicamente sin pasar por las estanterías. LMS también facilita el proceso de préstamo por el mantenimiento de registros de artículos prestados y la información de los prestatarios. LMS compatible con otras tareas administrativas, tales como inventario y procesamiento de datos.

LMS hace que las tareas cotidianas de la biblioteca más eficiente. Esto significa más trabajo se puede hacer en menos tiempo. Por consiguiente, esto disminuye los costos operativos. Esta documentación también se minimiza y tareas manuales, lo que permite al personal de la biblioteca para concentrarse en otras cosas como la interacción con los usuarios. LMS también refuerza la lealtad y satisfacción de los usuarios, ya que ofrece servicios de biblioteca rápidos y fiables.

Las bibliotecas pueden necesitar cambiar sus LMS de vez en cuando para evitar la zaga de la tecnología. Aunque los objetivos finales de un sistema de gestión de la biblioteca incluyen la reducción de costes, la creación de un nuevo sistema inicialmente requiere una cantidad considerable de dinero y recursos. Las bibliotecas no sólo pagan por el software, pero también pueden pasar por nuevos equipos, instalaciones, alojamiento y mantenimiento. Además, las bibliotecas deben contratar o entrenar a un equipo de soporte para hacer frente a fallos de red informática.

Hay varios paquetes y proveedores de LMS en el mercado. Un sistema LMS excelente debe ser simple, fácil de usar y no requiere de un profundo conocimiento para manipular. El sistema debería ser fácil de instalar y mantener. La nueva tendencia consiste en contar con un sistema basado en la Web que no necesita el software para ser instalado en cada equipo, pero se accede desde una única máquina o fuente. Este centraliza la operación y pasa la responsabilidad del mantenimiento de los proveedores.

Hoy en día, las bibliotecas se enfrentan al reto de seguir siendo relevante para los usuarios. El concepto de una biblioteca de permanecer en un espacio fijo poco a poco va evolucionando. Gracias a la tecnología, los usuarios pueden obtener información a partir de fuentes alternativas. Las bibliotecas tienen que ser más competitivos en términos de los servicios que se extienden. LMS pueden desempeñar un papel importante en la superación de este desafío. LMS pueden proporcionar información integrada que puede ser una base para evaluar lo que los usuarios quieren. También puede ser una herramienta para la aplicación de nuevas ideas que mejorarán la experiencia de la biblioteca de los usuarios.

Cantidad de pago inicial necesario en una casa

La cantidad de pago inicial que se necesita para un préstamo hipotecario es más dependiente del precio de la propiedad que desea comprar. Cuanto más bajo sea el precio, menor será el pago inicial. El segundo componente más importante es el porcentaje de pago inicial requerido por el prestamista hipotecario. Esto varía entre los prestamistas y el tipo de préstamo. Los pagos iniciales por lo general oscilan entre 3 y 20 por ciento del precio de compra.

Antes de mediados de 1930, un comprador de casa necesitaba un 50 por ciento de pago inicial para comprar una casa. No fue hasta que la Administración de Vivienda Federal (FHA) comenzó a ofrecer seguros hipotecarios en 1934 que los bancos comenzaron a ofrecer hipotecas requieren un pago inicial menor. El porcentaje de pago inicial siguió bajando los precios de casas subieron. En la década de 1980, un 20 por ciento de pago era estándar. En la década de 1990 ya través de 2007 se desarrollaron más programas de préstamos. Muchos requiere tan sólo un 10 por ciento hacia abajo y algunos no requerir ningún pago en absoluto. La recesión de la vivienda impulsado de 2008 y más allá de los bancos causados ​​a repensar sus modelos de préstamos liberales. Regresaron a una política de requerir 20 por ciento. La excepción más importante a esta regla es en forma de préstamos hipotecarios respaldados con un seguro hipotecario de la FHA.

Préstamos respaldados por la FHA requieren un mínimo de 3 por ciento de pago. Los gobiernos estatales y locales ofrecen una variedad de programas para ayudar a los empleados públicos, como policías y bomberos y maestros, las familias de bajos ingresos, los compradores por primera vez y las personas con discapacidad llegar a los pagos iniciales y menores requisitos de pago. Organizaciones de vivienda sin fines de lucro, tales como Hábitat para la Humanidad permiten a las familias de bajos ingresos un crédito para el pago inicial a través de sudor — se ofrecen como voluntarios en la construcción de sus casas y de sus vecinos. En los hogares financiadas por el vendedor, el vendedor de hecho se convierte en el prestamista. Todos los términos de las hipotecas se originan con el vendedor, incluyendo el pago, son totalmente negociable.

Un pago inicial más bajo tiene sus costos. Por lo general, se traduce en una tasa de interés más alta y baja el precio de la vivienda total que usted será capaz de pagar. Por lo general, un pago inicial de menos del 20 por ciento también origina un requisito para el seguro hipotecario privado, que se sumarán a los costos mensuales. Sin embargo, el pago de más abajo también le mete en la casa antes que en un mercado creciente, dará lugar a su ganar equidad y tomando una deducción de intereses hipotecarios de usted los impuestos de inmediato.

Incluso para los préstamos que requieren 20 por ciento, algunos prestamistas permitirán que algunos de los fondos que provienen de fuentes externas. Puede aceptar un regalo de un amigo o familiar para algunos de la cuota inicial. Usted está autorizado a pedir prestado parte del dinero de su plan de jubilación, sin multas. Puede aceptar un nuevo crédito de las ventas de algunos de los costos de cierre, lo que permite utilizar todos sus ahorros para el pago inicial.

Posiblemente el aspecto más importante cuando se considera la compra de vivienda es el pago mensual de la hipoteca. El anticipo es un pago de una sola vez. El pago de la hipoteca estará contigo hasta que el préstamo sea pagado — posiblemente hasta 30 años. Independientemente de la cuota inicial que usted hace, asegúrese de que el pago de la hipoteca es que usted puede vivir.

Información sobre las audiencias de reafirmación de la quiebra

Cuando un deudor en quiebra, los bienes del deudor se venderá para pagar a sus acreedores. El deudor queda con la propiedad pensó ser esencial por los legisladores, hasta una cantidad especificada. Si el valor de la propiedad excede una cierta cantidad, el deudor no puede ser capaz de mantener esa propiedad. El deudor tiene que informar a la corte de bancarrota de su decisión sobre dicha propiedad.

Cuando un deudor Capítulo 7 no quiere renunciar a la propiedad, como un coche, puede ponerse en contacto con el concesionario de coches de llegar a un acuerdo para seguir pagando por el coche bajo los términos del contrato original. Una vez que el deudor ha contactado al concesionario, se debe llenar un acuerdo de reafirmación y presentarlo ante la corte de bancarrota. El tribunal de quiebras revisará el acuerdo de reafirmación.

El acuerdo de reafirmación debe incluir el número requerido de pagos mensuales a realizar, el monto de los pagos mensuales, una descripción del elemento que se paga por el deudor actual presupuesto mensual o semanal, la cantidad que queda en el presupuesto para hacer los pagos de el tema y la afirmación de si el deudor se traen dificultades a sí mismo mediante la reafirmación de la deuda.

Cuando el secretario de la corte de bancarrota recibe el acuerdo de reafirmación, se confirmará si los elementos de la lista se han completado. Se comprobará que el deudor y su abogado han firmado el acuerdo, si el deudor ha contratado a un abogado. El último paso es calcular si el deudor estará en dificultades al reafirmar la deuda. Si el empleado encuentra un problema con el acuerdo de reafirmación, no se aprobará el acuerdo.

El tribunal de quiebras llevará a cabo una audiencia reafirmación si el deudor presenta una declaración de bancarrota por su cuenta, sin la ayuda de un abogado, o si el tribunal no aprobará el acuerdo de reafirmación. El deudor tendrá el banquillo de los testigos ante el juez de bancarrota en una corte federal. El deudor estará bajo juramento e hizo preguntas relacionadas con su situación financiera.

En la audiencia el juez le preguntará al deudor: Cuando el coche fue comprado? Si una compra reciente, por qué se compró el coche? ¿Por qué necesita el coche? ¿Cuál es el valor del coche? ¿Cuál es su ingreso mensual? ¿Puede permitirse el coche? ¿Cuánto tiempo has estado trabajando en su trabajo actual? ¿Es usted consciente de las consecuencias del incumplimiento de un préstamo de coche? Después de que el deudor responde a estas preguntas, el juez puede decidir la aprobación de la reafirmación de la deuda, negar la reafirmación de la deuda, o se reserva la opinión e instar al deudor a pensar en ello antes de entrar a una decisión final sobre el asunto.